AM N°14 Résidences-Jardins

Dernier rempart contre la ville : la résidence-jardin

Les résidences (avec) jardins prolifèrent dans nos villes et sont faciles à identifier. Au premier plan, un long mur de clôture, souvent doublé d’une haie de verdure qui cache des parcs merveilleusement soignés, des allées miraculeusement entretenues, des parkings agrémentés de poubelles propres, des enfants qui s’ébrouent à des jeux tranquilles sous des lampadaires allumés…Ce cadre de vie n’est pas un rêve. Nous avons cherché ces exemples à Casablanca, Rabat, Agadir, Marrakech, des havres de paix, pour vous les proposer dans ce numéro. Nous avons trouvé des oeuvres saillantes, de beaux projets, expression vivante et contagieuse du besoin de regroupement de plus en plus clair.

En effet, ce phénomène démarré il y a à peine une dizaine d’années gagne du terrain. Les résidences privées deviennent une tendance à vivre en vase clos, entouré de murailles. Elle est sécrétée spontanément par des groupes sociaux aisés qui se rassemblent sous la houlette de maîtres d’ouvrage avisés qui ont anticipé ce besoin de calme et de sécurité, premiers ingrédients d’une commande de plus en plus générale. Est-ce parce que les centres urbains ont perdu leurs âmes, que ces citadins privilégient une vie intra-muros ? Est-ce par atavisme culturel, comme pour s’inspirer des médinas ?

Nous sommes en droit de nous inquiéter car ce choix est proprement anti-urbain. Il propose d’enfermer l’espace de vie, de le clôturer sérieusement contre les offensives soupçonnées de la ville. Cette forme d’habiter est l’apologie du morcellement, l’éloge de l’enclave, de l’état d’exception. Or, l’espace privatif est le privilège d’une population qui cherche à se protéger et qui se sent agressée. Il exclut le passant. Si on laisse faire, nos villes se « désurbaniseront » et l’effet sera redoutable. Cette anomalie constitue la preuve que le développement naturel dans la mixité sociale est raté. Les résidences-jardins marocaines auraient pu s’inspirer des cités-jardins, grandes soeurs européennes du 19ième siècle. Elles auraient pu emprunter une partie du concept à cet urbanisme utopique que sous-tendait une idéologie de visionnaire. Lorsqu’en 1856 la belle cité-jardin de Vésinet, construite par l’architecte Olive, a vu le jour, elle répondait au besoin similaire d’une population aisée qui cherchait à se protéger contre les concentrations urbaines surpeuplées et enfumées. Les villes étaient devenues de véritables cauchemars, dont l’insalubrité était à la fois physique et psychique. Les idées des urbanistes proposaient alors des alternatives défendues à coup d’articles et d’altercations publiques.

Alors que nous, nous avons cumulé plus vingt ans de silence. Pourtant, les grands experts consultés pour planifier l’aménagement des grandes villes du Royaume ont fait choux-blanc de façon spectaculaire. L’idéologique sécuritaire de l’époque a été l’alibi pour placer la voiture au centre du développement et répartir la ville en zonage. La réclusion volontaire des citadins d’aujourd’hui est une des conséquences. Les architectes devront tôt ou tard jouer leur rôle de théoriciens, d’idéologues et tirer la sonnette d’alarme pour défendre la ville contre les spéculateurs et les politiques court-termistes. Ils ne peuvent plus continuer à courber l’échine devant la commande et le rigorisme réglementaire. Et s’ils prenaient d’assaut les médias pour partager leurs visions sur la ville à vivre , au lieu de s’attaquer aux objectifs de fabrication urbaine fixés en termes de chiffres ?

Selma Zerhouni

Sommaire

ÉDITORIAL

Dernier rempart contre la ville : la résidence-jardin

ACTUALITÉS

Kacimi n’est plus Témoignage de Chafika Sekkat, de Farid Zahi et de Dounia Benqassem

Questionner le fait architectural par Mostafa Chebbak

Méfiez-vous du patrimoine qui dort… par Layla Skali

Mail Central – Hay Mohammadi – Agadir par Jennie Kribeche Youcef-Ali

DÉBAT

Ilots intégrés, une solution pour la ville de demain propos recueillis par Selma zerhouni

Mutation en cours… par Rachid et Khalid Bohsina