Marina îlots A04/ A08/ A09 Les deux sphinx de Casablanca

Abderrahim Sijelmassi

Face à la mer, les deux immeubles résidentiels conçus par l’architecte Sijelmassi semblent guetter les marins. Hiératiques tels les Abou Al Haoul des pyramides d’Egypte, ils signalent la ville blanche et son port. Le concepteur n’a pas hésité à dissocier deux blocs, pour formaliser la tête et avancer d’un porte-à-faux de 4 mètres pour distinguer le volume du corps. Le site était trop beau pour ne pas avoir du caractère et ne pas amplifier le geste créatif !

Dorénavant, à partir de l’océan, les marins auront un repère identifiable pour Casablanca. En continuité avec le mythe égyptien, les sphinx représentés par des immeubles-statues de pierre incarnent la puissance de l’Océan proche de Casablanca connu pour ses déchainements. Chargés de veiller sur la métropole, les sphinx jumeaux se dressent devant ce qui fut la porte de l’ancien Anfa : son port. Mais au lieu de poser couchant ou assis comme le veut le mythe, le sphinx casablancais est debout avec une tête carrée dans un jaune flamboyant qui se réfère au lion.

Les dalles en quinconces de l’immeuble de bureau

Photo d’un chantier qui transformera la morphologie de la corniche

L’immeuble de petite surface

Vue du chantier en cours sur google

Les sphinx

L’ensemble du programme est composé de résidences, de bureaux, de parkings privés et publics et de commerces. L’architecte Sijelmassi a privilégié considérablement les immeubles de logements implantés en font de mer. Sur des îlots ouverts, il a différentié les caractères des cinq bâtiments. Ceux en front de mer sont postés comme des vigiles tandis que les bureaux sont stratifiés et chaque étage est disposé en quinconce sur le même noyau. Au centre, un immeuble rond et blanc montre des balcons aux couleurs primaires.

Les rez-de-chaussée sur dalles hautes, dégagent les parkings et offrent des galettes occupées par des équipements et des commerces. Dans la continuité du concept des immeubles sur l’avenue des FAR, la configuration est familière à Casablanca. Ce qui est plus original, c’est la hauteur de 15ème étage, agrémentée de penthouses allant rechercher des vues lointaines à l’horizon marin.

Vue à partir du bd Sidi Mohamed Ben Abdallah

Le chantier bat son plein

Le chantier

Ainsi, depuis les espaces montant vers la mer, on distingue les jardins d’intérieur d’îlot mais aussi les espaces publics situés de l’autre côté de l’îlot. Sur chaque îlot, l’organisation des bâtiments, les uns par rapport aux autres, cherche à offrir des vues privilégiées vers la ville, la mer, la Medina et la Grande Mosquée Hassan II. Les immeubles implantés en front de mer ne monopolisent pas pour autant les vues.

L’organisation de chacun de ces îlots repose sur un certain nombre de principes dont une forte densité végétale, une continuité paysagère entre espaces publics et espaces privés, des loggias, des balcons, des terrasses pour tous les logements, l’utilisation domestique des toits terrasses, l’une utilisation optimisée de l’inertie thermique des bâtiments et la gestion des eaux pluviales par infiltration à l’échelle de l’îlot.

Intitulé du projet : MARINA ILOT A04, A08, A09

Maître d’ouvrage : Al Manar du groupe CDG Aménageur CGI

Architecte ou groupement : Abderrahim Sijelmassi

Situation du projet : Boulevards Sidi Mohammed Ben Abdallah et des Almohades

Superficie des Terrains : 16 648 m2

Superficie des planchers : A04 : 53488 / A08 + A09 : 26 727 m2

Coût global de la réalisation : 540 millions dhs

Date de début des travaux : 2010

Date de fin des travaux : 2014

Programme : Résidentiels, bureaux, commerces et parkings privés et publics

Entreprises :

Gros œuvres : SGTM